この記事でわかること
- 渋谷区の手すり設置・段差解消・引き戸化・浴室床の滑り止めの、工事別の費用の幅（2026年現在）
- 介護保険の住宅改修費で対象になる6種類の工事と、支給限度基準額20万円・自己負担1〜3割の仕組み
- 渋谷区では着工前に事前申請が必要で、区から「確認書」が届く前に工事を始めると対象外になるという落とし穴
- ケアマネジャー・渋谷区の窓口・施工業者がそれぞれ何を担当し、どの順番で動くのか
- 渋谷区独自の「住宅設備改修給付」（浴槽379,000円・流し／洗面台156,000円など）の内容と、最新情報の調べ方
渋谷区のバリアフリー改修は、手すり1本の設置なら1.5万円〜6万円、浴室や玄関を含む複数箇所なら35万円〜130万円程度（2026年現在・工事規模により変動）が目安です。このうち介護保険の住宅改修費を使えば20万円分の工事について1〜3割の自己負担で済みますが、「工事を先に始めると支給を受けられない」という手順上の落とし穴があり、ここでつまずく方が少なくありません。
渋谷区のバリアフリー改修の費用相場は？
Q: 渋谷区で手すりを付けるといくらかかる？ A: 1箇所あたり1.5万円〜6万円（2026年現在・下地補強の有無により変動）です。
渋谷区は工事費が都内平均より10〜20%高めに出やすいエリアです。理由は二つあります。一つは職人の人件費が都内トップクラスであること。もう一つは駐車規制が厳しく、道玄坂・宇田川町・神宮前のように路上に停められない現場ではコンパクト車両での複数回搬入や近隣駐車場の確保が必要になり、その分が諸経費に乗ることです。以下は全国的な相場に渋谷区の地域特性を加味した目安です。
| 工事内容 | 費用の幅（渋谷区・2026年現在） | 補足 |
|---|---|---|
| 手すりの取付け（1箇所） | 1.5万円〜6万円 | 直線型は安く、L字・廊下の長尺は高い。下地がない壁は補強板が必要 |
| 段差の解消（1箇所） | 2万円〜20万円 | 玄関の踏み台＋手すりだけなら2万円〜5万円に収まることもある |
| 引き戸等への扉の取替え（1箇所） | 9万円〜25万円 | 開き戸→引き戸は壁の造作を伴うため幅が広い |
| 浴室床の滑り止め（床材変更） | 6万円〜20万円 | 既存床に貼る工法か、下地から作り直すかで差が出る |
| 洋式便器への取替え | 15万円〜35万円 | 給排水の位置変更を伴うと上振れ |
| 屋外スロープの設置 | 20万円〜50万円 | 安全な勾配を取るには距離が必要。敷地の広さが効く |
「一式いくら」の見積りは比較できない
手すりは壁の下地がある位置にしか留められません。渋谷区に多い築40〜50年のマンションでは、間仕切り壁が石膏ボードのみで下地が入っていないケースが珍しくなく、補強板が必要かどうかで同じ「手すり1本」が1.5万円にも5万円にもなります。見積書が「バリアフリー工事 一式」になっている場合は、工事箇所ごとの単価・下地補強の有無・諸経費の内訳に分けてもらうと、他社との比較ができるようになります。
介護保険の住宅改修費はいくら支給される？
Q: 介護保険の住宅改修費はいくらまで使える？ A: 支給限度基準額は20万円で、自己負担1割の方なら最大18万円、2割なら16万円、3割なら14万円が支給されます（2026年度）。
要支援・要介護の認定を受けた方が自宅を改修する場合、介護保険の「居宅介護（介護予防）住宅改修費」が使えます。渋谷区も区公式ページで、支給限度基準額は20万円、利用者負担は1割か2割または3割と案内しています。
対象になるのは次の6種類
- 手すりの取付け
- 段差の解消（敷居の撤去、スロープ設置など）
- 滑りの防止および移動の円滑化等のための床材または通路面の材料の変更
- 引き戸等への扉の取替え
- 洋式便器等への便器の取替え
- 上記1〜5に付帯して必要となる工事（下地補強、給排水工事など）
逆に言えば、浴室全体のユニットバス入替えや手すり以外の内装一新は、この6種類に当てはまらない部分が出てきます。見積りを分割し、対象工事と対象外工事を切り分けておくことが前提になります。
20万円は「原則1回」だが再度使えるケースがある
20万円の枠は原則として一人につき1回ですが、要介護状態区分が3段階以上重くなった場合、または転居した場合には、改めて20万円の枠が設定されます。賃貸比率が約64%と都内でも高い渋谷区では、住み替えに伴ってこの再設定に該当する方が一定数いらっしゃいます。
支給の受け取り方は2通り
渋谷区では「償還払い」（いったん全額を支払い、後から保険給付分が戻る）と「受領委任払い」（自己負担分だけを業者に支払う）の2種類が用意されています。手元資金を一時的に20万円用意できるかどうかで選択が変わるため、見積り段階でどちらを使うか決めておくと手続きが滞りません。なお渋谷区のオンライン申請は償還払いのみ対応です。
着工前の申請を飛ばすと対象外に — 渋谷区の申請手順
渋谷区は「着工前に申請が必要です」「事前にケアマネジャーなどへの相談が必要」と明記しています。流れは次のとおりです。
- ケアマネジャー等に相談し、改修の必要性を整理する
- 施工業者に現地を見てもらい、標準様式の見積書と内訳明細書、図面、改修前の写真を用意する
- 事前申請（住宅改修費支給申請書／住宅改修が必要な理由書／見積書／内訳明細書／改修前写真／図面／住宅所有者の承諾書※必要な場合）を渋谷区へ提出する
- 区の審査を経て届く確認書を受け取ってから着工する
- 完成後、工事完了報告書兼支給申請書、領収書（原本）、請求書、内訳書、改修前後の写真などを提出して支給を受ける
窓口は渋谷区役所本庁舎5階の介護保険課介護給付係です。ここで一番多いつまずきが、4番を飛ばして工事を終えてしまうケースです。対象工事であっても、事前申請と確認書の前に着工していれば支給は受けられません。
先月、渋谷区のご相談者様から寄せられた事例
ROCKEDGE住まい相談室には、先月、渋谷区・代官山の築45年の分譲マンションにお住まいのご家族から「父の退院が3週間後に決まった。浴室の立ち上がりと玄関の段差が危ないので、知り合いの職人にもう手配してしまったが介護保険は後から出るか」というご相談が寄せられました。幸い着工前の段階だったため、担当のケアマネジャーに理由書の作成を依頼し、標準様式の見積書と改修前写真を揃えて事前申請に回したうえで、確認書の到着後に着工する段取りに組み替えています。工事費は手すり3箇所と浴室床の滑り止めで合計19万円、1割負担のため自己負担は約1.9万円に収まりました。
渋谷区のマンションでは管理規約と工事時間帯も読む
渋谷区は賃貸比率が高く単身世帯が多い一方、分譲マンションでは管理規約の運用が厳格な物件もあります。専有部分内の手すりは対象になり得ますが、賃貸でも分譲でも所有者・管理組合の承諾が前提です。玄関ドアの外側やポーチ、共用廊下側は共用部分に当たることが多く、個人の判断では設置できません。理事会の決議待ちで承認までに1〜2ヶ月かかる例もあるため、退院日が決まっている場合は逆算が欠かせません。外国人オーナーが区分所有者で承諾書のやり取りに英語対応が必要になるケースも、渋谷区では他区より多く見られます。
ケアマネジャー・自治体・施工業者の役割分担は？
| 担当 | 役割 |
|---|---|
| ケアマネジャー（または地域包括支援センター） | 身体状況の評価、改修の必要性の整理、住宅改修が必要な理由書の作成 |
| 渋谷区（介護保険課介護給付係） | 事前申請の審査、確認書の交付、完了後の支給決定 |
| 施工業者 | 現地調査、標準様式の見積書・内訳明細書・図面の作成、改修前後の写真撮影、施工 |
| ご本人・ご家族 | 申請書の提出、所有者承諾書の取得、受け取り方法（償還払い／受領委任払い）の選択 |
理由書を書けるのはケアマネジャーや福祉住環境コーディネーター等の有資格者で、施工業者が代わりに書くことはできません。最初に動く先が業者ではなくケアマネジャーだと覚えておくと、手戻りが減ります。要支援・要介護の認定をまだ受けていない場合は、認定申請と並行して地域包括支援センターに相談するところから始まります。
渋谷区独自の上乗せ制度はどう調べる？
渋谷区には介護保険とは別枠で住宅設備改修給付があります。対象は、介護保険で要介護・要支援と認定された65歳以上で、日常の動作に困難があり住宅の改修が必要と認められる方です。
| 対象工事 | 給付限度額 |
|---|---|
| 浴槽の取替え工事 | 379,000円 |
| 流し台または洗面台の取替え工事 | 156,000円 |
| 階段昇降機の取付け工事 | 300,000円 |
自己負担は給付限度額の1割（工事費が限度額を下回る場合はその額の1割）と、限度額を超えた部分の全額です。窓口は高齢者福祉課サービス事業係で、区は「既に工事をしている場合や、他の補助金などを受給している場合は対象となりません。事前に相談してください」と案内しています。介護保険と同じく、着工前の相談が前提の制度だとご理解ください。なお階段昇降機は対象要件が個別に定められているため、該当するかは窓口での確認が確実です。要支援・要介護に該当しなかった方向けの住宅改修助成については、2026年10月時点の渋谷区の高齢者在宅サービス一覧にメニューとして見当たらず、未確認です。
調べ方の手順
- 渋谷区公式ウェブサイトで「住宅設備改修給付」のページを開き、給付限度額と対象者要件が改定されていないかを確認する
- 介護保険側は区公式の「福祉用具購入費・住宅改修費支給申請」のページで、必要書類と確認書の扱いを確認する
- ケアマネジャーに、介護保険と区の給付のどちらを先に充てるのが有利かを相談する
- 年度替わり（4月）直後は要件・金額が変わることがあるため、着工前にもう一度同じページを見直す
バリアフリー改修に省エネ改修（内窓・断熱）を合わせる場合、省エネ側は東京都の補助制度が窓口になり、介護保険や区の給付とは申請系統が別です。築40〜50年の建物では耐震改修の検討が重なることもあり、渋谷区の木造住宅耐震診断・改修助成は所管課も申請時期も別になります。制度ごとに締切と併用可否が違うため、やりたい工事を一覧にしてから順番を決めると無駄がありません。
渋谷区で相続した実家や賃貸中の物件にバリアフリー改修を入れるべきか、それとも売却・建替えを含めて考えるべきかで迷われている場合は、ROCKEDGE住まい相談室にご相談いただければ、改修費と資産価値の両面から整理したうえで選択肢をお示しします。
制度の適用可否や給付額は、お住まいの状況・認定区分・所得・年度によって変わります。着工前の段階で、渋谷区の窓口と担当ケアマネジャー、そして詳細は専門家へご相談ください。
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